Antalya ve Alanya'da kiralık ev krizi büyüyor: Ev sahipleri zamları fırsata çevirdi

İddialara göre, 10 bin liradan ilan edilen bir daire, ev sahibinin talebiyle Şubat ayında 18 bin liraya tekrar ilan edilecek. 22 bin liralık bir daire, zamların ardından 35 bin liraya yeniden sitelere yüklenecek. Emlak danışmanlarına göre, ev sahiplerinin bu taktiği sadece konut sektöründe değil, genel olarak fırsatçılığın yoğun olduğu her dönemde kullanılıyor. Konut satışlarının son dönemde zorlu bir süreç yaşadığını belirten emlak danışmanı Ece Eyüboğlu, “Bankaların konut kredisi vermemesi nedeniyle ev alamayanların kiralamaya yönlendiğini ancak son 3 aydır talep ve arzın azaldığını belirtti. Özellikle ev sahiplerinin kiralık konut fiyatlarını düşürmeye yanaşmadığını ifade eden Eyüboğlu, “2024 yılını bekleyenler var. Asgari ücret zammı ve emekli maaşlarının artması ile piyasada hareketlenme yaşanacaktır” dedi. Avukat Sema Solmaz ise, yüzde 25’lik kira zam sınırının önümüzdeki temmuz ayında biteceğini belirterek, “Kira fiyatlarının düşüşe geçmesi ile ev sahipleri insafa gelmeye başladı” diye konuştu. Solmaz, kira zam davalarının genellikle enflasyon rakamı ile uzlaşmaya varıldığını ifade ederek, “Yüzde 25 zam sınırı var evet ama açılan davalarda evde oturma süresi ve emsal değerler dikkate alınıyor. Ev sahipleri kiracıların lehine olan bu davaların uzamaması için orta yolda anlaşmaya varıyor” şeklinde konuştu.