Apartman Yöneticisi Keyfi Hareket Edemez

“Yönetici Keyfi Hareket Edemez”

Apartman ve sitelerde yönetici ve sakinlerin sorunlarının çözümü için faaliyette bulunan

Apartman ve Site Yöneticileri ve Sakinleri Derneği (ASİYED) Genel Başkan Yardımcısı

Ahmet Turan Çetindere, “Yönetici keyfi hareket edemez” dedi.

ASİYED Genel Başkan Yardımcısı Ahmet Turan Çetindere yaptığı açıklamada şunları

belirtti:

"TV'de yayınlanan bir yarışma programının çekimleri için Apartman

Yöneticisine bilgi verilmesi üzerine yönetici tarafından izin verilmediğini ve

bundan dolayı da çekimlerin iptal edildiğini program içeriğinden

anlamaktayız.

Yöneticilerin görevleri ve sorumluluklarının yer aldığı ana kaynak Kat

Mülkiyeti Kanunu’dur (KMK). KMK 35. maddeye göre yöneticinin görevleri,

yönetim planında belirtilir.

Kat mülkiyeti mevzuatında baktığımız zaman yöneticisinin yetkileri

içerisinden böyle evin içerisindeki yapılan çalışmalarda etrafı sesiyle ve

görüntüsüyle rahatsız etmediği sürece öyle bir şeye karışması mümkün

değildir.

Yönetim planında yazılmış olsa da dahi insanların mesken içerisindeki

kullanım haklarını, mesken içerisindeki eğlence hakları içerisindeki yaşam

hakları bir başkası tarafından bu şekilde keyfi olarak sınırlandırılması yasal

değildir. Bu özel hayata müdahale niteliğindedir.

Özel hayata ve aile hayatına saygı hakkı, TC Anayasası m.20 ve Avrupa

İnsan Hakları Sözleşmesinin 8. maddesinde düzenlenmiştir. Özel hayata

ve aile hayatına saygı hakkı, Anayasa ve sözleşmenin (AİHS) ortak

koruma alanında yer almaktadır. İnsanların yaşam alanı olan konutları

özel ve aile hayatlarının yaşandığı yer olup hiçbir şekilde müdahale

edilemez.

Yönetici görev ve yetkilerini ancak kanunlar ve apartman yönetim planı

çerçevesinde kullanabilir. Keyfi ve şahsi düşüncelere göre kullanamaz ve

kullanmamalıdır."