Alanya'da 2024 Yılında Yabancılara Konut Satışında Düşüş Yaşandı

2024, Türkiye’de yabancılara yapılan konut satışlarında sert bir düşüşün yaşandığı bir yıl oldu. Satışlar bir önceki yıla göre yüzde 32,1 azalarak toplam 23 bin 781 seviyesinde gerçekleşti. Bu rakam, toplam konut satışlarının yalnızca yüzde 1,6’lık bir kısmını oluşturdu.

Yıl boyunca Türkiye’den en fazla konut satın alan yabancı uyruklu grup Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Ruslar toplamda 4 bin 867 konut alırken, onları İranlılar (2 bin 166) ve Ukraynalılar (1.631) izledi.

Konut Satışlarında Genel Artış

Türkiye genelindeki toplam konut satışları ise 2024 yılı Aralık ayında büyük bir artış göstererek 212 bin 637 seviyesine ulaştı. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,4’lük bir artışı ifade ediyor.
İlk el konut satışları, bir önceki yıla kıyasla yüzde 27,6 artarak 484 bin 461 oldu ve toplam satışların yüzde 32,8’ini oluşturdu. İkinci el satışlarda ise yıllık bazda yüzde 17,4’lük artış kaydedildi ve toplamda 993 bin 564 konut satıldı.

İpotekli Satışlarda Dalgalı Seyir

2024 Aralık ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 285,3 artışla 23 bin 277 oldu. Ancak yıl genelinde, ipotekli satışlar yüzde 10,8 düşüşle 158 bin 486 olarak kaydedildi. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 10,7 olarak gerçekleşti.

Satışların Yoğun Olduğu İller

Konut satışlarının en yoğun olduğu iller sırasıyla:

• İstanbul: 239 bin 213
• Ankara: 134 bin 46
• İzmir: 80 bin 398

En düşük satışların görüldüğü iller ise:

• Ardahan: 755
• Hakkari: 958
• Bayburt: 999

Diğer Satışlar Artış Gösterdi

2024 yılında diğer konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 25,9 artarak 1 milyon 319 bin 539 seviyesine ulaştı. Yalnızca Aralık ayında diğer satışlar yüzde 42,9’luk bir artışla 189 bin 360 olarak kaydedildi.