Suriyelilerin Dönüşü Ev Kiralarında Düşüşe Neden Olacak
Suriye’deki gelişmeler nedeniyle ülkelerine dönmeye başlayan Suriyelilerin İstanbul’daki kiralık ev piyasasında büyük bir değişime yol açması bekleniyor. Kiralık ev arzının artmasıyla birlikte özellikle Zeytinburnu, Esenyurt ve Fatih gibi ilçelerde kiralar %40 oranında düşebilir.
Suriye’deki gelişmelerin ardından, ülkelerine dönmeye başlayan Suriyeliler, İstanbul’daki kiralık ev piyasasında büyük bir değişim yaratacak. Kiralık ev arzının artmasıyla birlikte özellikle Zeytinburnu, Esenyurt ve Fatih gibi ilçelerde kiralar önemli ölçüde düşecek.
Suriye’deki iç savaşın ardından İstanbul’a göç eden Suriyelilerin sayısı bir hayli artmıştı. Ancak, son dönemde Suriye'deki bazı gelişmeler, bu göçmenlerin ülkelerine geri dönmelerine yol açtı. Emlak uzmanlarına göre, Suriyelilerin geri dönüşü, İstanbul’daki kiralık ev piyasasında önemli değişikliklere neden olacak.
Kiralık Ev Arzı Artacak
İstanbul’da, özellikle Zeytinburnu, Esenyurt, Fatih gibi ilçelerde Suriyelilerin yoğun olarak ikamet ettiği bölgelerde, kiralık ev sayısının artması bekleniyor. Bu artış, piyasada büyük bir arz fazlası yaratacak. Arzın artmasıyla birlikte, kiralık evlerin fiyatlarında da düşüş öngörülüyor.
Kira Fiyatlarında Yüzde 40’a Varan Düşüş
Emlak uzmanlarına göre, özellikle yüksek kira ödemek zorunda kalanlar için bu durum önemli bir avantaj sağlayacak. Şu an 20 bin TL kira ödeyenlerin, aynı evi 13 bin TL’ye kiralayabileceği öngörülüyor. Yani, İstanbul’daki kiralar ortalama %40 oranında düşüş gösterebilir. Kiralık ev arzının artmasıyla birlikte, diğer bölgelerde de kira fiyatlarında benzer bir düşüş yaşanması bekleniyor.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı'ndan Açıklamalar
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, kiralık ev sayısının artmasıyla birlikte kira fiyatlarında düşüş yaşanacağına dair beklentilerini paylaştı. Aşa, "Arz fazlası, kiralarda düşüşe neden olacak. Bu durum, İstanbul’daki kiracılar için oldukça faydalı olacak" şeklinde konuştu.
Genel Düşüş Eğilimi Bekleniyor
Uzmanlar, Suriyelilerin geri dönüşüyle birlikte İstanbul’da kiralık ev sayısının artmasının, genel olarak kiraların düşüş eğiliminde olmasına yol açacağını belirtiyor. Bu durum, kiracılar için büyük bir fırsat yaratacak ve ev sahiplerinin de fiyatlarını yeniden gözden geçirmelerine neden olacak.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.