Gayrimenkulde açık artırmalı dev ihale online olarak başladı!

İstanbul’dan Ardahan’a farklı illerde toplam değeri 1,35 milyar TL’lik 103 gayrimenkulden oluşan gayrimenkul portföyü GABORAS Gayrimenkul Ticaret Platformu üzerinden ilk kez ‘online olarak’ satışa çıkarıldı. gaboras adresi üzerinden açık artırma usulüyle başlayan ihale, 7/24 katılma fırsatı vermesiyle daha çok yatırımcıdan talep toplanmasına imkan sağlıyor

Bir ihalenin en fazla 45 gün devam edeceği süreçte en yüksek teklifi veren yatırımcı, ihaleyi kazanıyor. Platformda gerçek değerinde satılması sağlanan mülklerin satışa hazırlanması ve tanıtılması gibi konularda ise emlak danışmanlarından oluşan GABORAS aracılık sistemi devrede

Türkiye’de İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere Antalya, Kocaeli, Erzurum ve Ardahan gibi farklı şehirlerde dükkan, mesken, büro ve daire olmak üzere farklı segmentlerde yer alan 103 gayrimenkulün satışı GABORAS Gayrimenkul Ticaret Platformu’nda ‘online ihale’ yöntemiyle başladı.

Toplam değeri 1 milyar 350 milyon TL’yi bulan ilgili gayrimenkuller, GABORAS Gayrimenkul Borsası A.Ş’nin Türkiye’nin ilk kapsamlı gayrimenkul ticaret platformu olarak geliştirdiği gaboras üzerinden online olarak açık artırma usulüyle satışa çıkarıldı.

Alım satımdan kredilendirmeye kadar gayrimenkulle ilgili tüm süreçlerin dijital olarak tek bir noktadan yürütüldüğü GABORAS Gayrimenkul Ticaret Platformu, kullanıcılara dijital ortamda mülk sergileme, analiz yapma, uçtan uca alım-satım, kiralama ve kiraya verme işlemlerinin yanı sıra aynı zamanda ihaleler ile teklif ve taleplerin yönetildiği bir online pazar yerinden yararlanma imkânı sunuyor.

Mülkle ilgili yerel işlemler GABORAS’ın aracı emlak danışmanlarına emanet!

GABORAS’ın yürüttüğü ihaleler, online teklif alımı ile gerçekleştiriliyor ve tüm usulleri sağlayarak en yüksek teklifi veren yatırımcı, ihaleyi kazanmış oluyor. GABORAS, ilgili mülklerin satışa hazırlanması, yer gösterilmesi ve mülkün tanıtılması gibi konularda her bölge ve şehirde taşınmaz ticareti yetki belgesi bulunan yetkili emlak danışmanlarından oluşan ‘GABORAS Emlak Aracı Üyeleri’ sistemini devreye sokarak işlemleri yürütüyor. GABORAS’ın sunduğu bu aracılık sistemi, hem emlak danışmanlarından gelen talepleri karşılıyor hem de kendisi üzerinden gelen taleplerin yönlendirmesini yaparak emlak danışmanlarının ticari kapasitelerini geliştiriyor.

Online ihalede ‘daha çok yatırımcı, daha hızlı işlem’ fırsatı

Dijital gayrimenkul alım satım piyasasına ilk kez ‘360 derece’ hizmet veren GABORAS Gayrimenkul Ticaret Platformu’nun son dönemde oldukça dikkat çeken bir ürünü olan ‘online ihale piyasası’, yatırımcılara hızlı, kolay ve güvenli bir dijital ticaret deneyimi sunmasıyla dikkatleri çekti. Online ihale piyasasının gördüğü yatırımcı ilgisinden duydukları memnuniyeti dile getiren GABORAS Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Buğa, “Gayrimenkullerin online ihale usulü ile satışa çıkarılması, hem yatırımcılar hem de organizasyonların hızlılığı bakımından kolaylık sağlıyor. Böylece GABORAS’ın online ihale piyasasında gayrimenkullere daha fazla yatırımcı, dolayısıyla daha fazla katılımla mümkün olabilen en yüksek değerle talep toplayabilme imkanı kazanılıyor. Gayrimenkulleri açık arttırma usulüyle satışa çıkarmamız sayesinde de mülklerin gerçek değerinde satılmasını sağlamış oluyoruz” diye konuştu.

Online ihale piyasasının ihale düzenleyen kuruluşlara ve yatırımcılara sağladığı diğer avantajları aktaran Buğa, “Kimlik doğrulama ile yatırımcılar, teklif ve satışların gerçekliğini ve şeffaflığı sağlarken ihaleleri gaboras adresi üzerinden takip ederek 7/24 ihaleye katılma fırsatı ile hızlı işlem yürütme imkanı elde ediyor. GABORAS aracıları olan yerel emlak danışmanları geniş bir pazarlama ağı sunarken, taraflar online süreç takibi, ihale zamanlamasını belirleme, cayma bedeli sistemi ve mesaj yoluyla bilgilendirme gibi avantajlarla da süreci yönetme kolaylığına kavuşuyor. Talepleri, para transferlerini ve takasları uçtan uca mali ve hukuki güvencelerle koruduğumuz platformumuzda ihalelerin güvenilirliğini de sistem içerisinde kurduğumuz birçok bankacılık ve güvenlik altyapısıyla sağlıyoruz” değerlendirmesini yaptı.

İhale ilk tekliften 3 gün sonra sonuçlandırılacak

GABORAS Gayrimenkul Ticaret Platformu üzerinden düzenlenen ihalelerde toplam askı süresi 45 gün. Teklif verme işlemini başarılı bir şekilde gerçekleştiren yatırımcıların ihale sürecinin bitmesini beklemesi gerekiyor. Sistemde ihaleye teklif gelirse, ilk teklif geldiği andan itibaren 3 gün sonra ihale sonlandırılıyor. İhaleye teklif gelmezse 45 gün boyunca teklif gelmesi bekleniyor ve 45 günün sonunda ihale sonlandırılıyor. Taraflar bu sürenin sonunda şartları belirlenecek şekilde artırmaya devam edebiliyor veya doğrudan satışa yönelme söz konusu olabiliyor. İhale bitiş tarihi hafta sonuna veya resmî tatile denk geliyorsa takip eden ilk mesai günü mesai saati sonunda sona eriyor.

İşte adım adım online ihaleye katılma süreci

İhaleye teklif vermek için yatırımcılar, öncelikle gaborasadresi üzerinden kullanıcı hesabı oluşturacak.

Yatırımcılar ana sayfa veya piyasa sayfasından ilgilendikleri herhangi bir ihaledeki ilana tıklayıp ilgili sayfayı açacak, ardından ‘teklif ver’ butonuna tıklayarak teklifini verecek.

Bu süreçte kimlik doğrulamasıyla güvenliği sağlamak için yatırımcıdan TC ve IBAN numaralarını girmesi istenecek. Yatırımcı SMS ile gelen onay kodunu siteye girerek bilgilerini doğrulayacak. Ödeme yaparken kullanıcı hesabı dışında bir başkası adına girilen TC, IBAN ve Banka bilgileri gibi bilgiler otomatik olarak geçersiz sayılacak.

Doğrulanan bilgiler çerçevesinde yatırımcı, ister kredi kartı ister EFT ödeme sistemiyle ihaleye katılma bedelini (ciddiyet bedelini) ödeyecek. Ödeme onayı için ise önce piyasa uzmanlarının onaylamasını bekleyecek olan yatırımcı, ilgili onay geldiğinde mail ve SMS ile bildirim alacak ve linke tıklayıp teklifini verebilecek.

Teklif verildikten sonra daha yüksek bir teklif verildiğinde diğer katılımcılara da yine mail ve SMS ile bilgilendirme sağlanacak. Aynı zamanda ihale kapandıktan sonra da tüm katılımcılara bilgilendirme yapılacak.

Tüm usulleri sağlayan ve en yüksek teklifi veren kişi ihaleyi kazanmış olacak. 3 gün sonunda en yüksek teklifi veren ve ihaleyi kazanan kişinin bilgilerinin doğruluğu piyasa uzmanları tarafından kontrol edilecek. Tüm bilgiler teyit edilince kazanan kişi mail-SMS yoluyla bilgilendirilecek.

İLK ETAPTA İHALE İLE SATIŞA ÇIKARILACAK GAYRİMENKULLER

SIRA NO	İL	İLÇE	MAHALLE/KÖY	ANA TAŞINMAZ TAPU NİTELİĞİ	BAĞIMSIZ BÖLÜM TAPU NİTELİĞİ
1	ERZURUM	PASİNLER	REŞADIYE MAH.	KARGIR BINA VE BAHÇE
2	ANKARA	ALTINDAĞ	HACETTEPE MAH.	ALTINDA İKİ DÜKKANI OLAN KARGİR APARTMAN	MESKEN
3	ANKARA	ÇANKAYA	YUKARI BAHÇELİEVLER	5 katlı 14 daireli kargir apartman	MESKEN
4	ANKARA	ALTINDAĞ	ZIRAAT MAH.	ARSA	MESKEN
5	KOCAELİ	İZMİT	ÖMERAĞA MAH.	KARGİR APARTMAN	MESKEN
6	İSTANBUL	FATİH	SANCAKTAR HAYRETTİN	İKİ DÜKKANLI KARGİR APARTMAN	DAİRE
7	İSTANBUL	KADIKÖY	OSMANAĞA	ALTINDA DÜKKANI OLAN BAHÇELİ KARGİR APARTMAN	DAİRE
8	ANKARA	ÇANKAYA	FAKÜLTELER MAH.	KARGİR APARTMAN	MESKEN
9	ANKARA	ÇANKAYA	BAHÇELIEVLER MAH.	KARGİR APARTMAN	MESKEN
10	İSTANBUL	ADALAR	HEYBELİ ADA M	BAHÇELİ AHŞAP EV
11	ANKARA	ÇANKAYA	KAVAKLIDERE MAH.	ÜÇ DÜKKANI BULUNAN 16 MESKEN DAİRELİ KARGİR APARTMAN	MESKEN
12	ANKARA	ÇANKAYA	KIZILAY MAH.	KARGIR APARTMAN	MESKEN
13	ANKARA	ALTINDAĞ	SAKARYA MAH.	KARGİR APARTMAN	DÜKKAN
14	ANKARA	ÇANKAYA	KAVAKLIDERE MAH.	KARGİR APARTMAN	MESKEN
15	ANKARA	ÇANKAYA	KÜÇÜKESAT MAH.	ALTINDA 3 DÜKKANI BULUNAN KARGİR APARTMAN	MESKEN
16	ANKARA	ÇANKAYA	KAVAKLI DERE	Kargir Apartman	MESKEN
17	KAYSERİ	MELİKGAZİ	KÜÇÜKMUSTAFA MAH.	YİRMİDOKUZ DAİRELİ VE BİR DÜKKANLI KARGİR APARTMAN	MESKEN
18	ANKARA	ÇANKAYA	KÜÇÜKESAT MAH.	KARGİR APARTMAN	MESKEN
19	ANKARA	YENİMAHALLE	ORMAN ÇİFTLİĞİ	Kargir Blok Apartman	MESKEN
20	ANKARA	ÇANKAYA	MALTEPE MAH.	KARGİR APARTMAN	MESKEN
21	ANKARA	ÇANKAYA	YUKARI BAHÇELİEVLER	APARTMAN BETON	MESKEN
22	İZMİR	KONAK	KÜLTÜR MAH.	ZEMİN VE ÇATI KATI HAVİ DOKUZ KATLI VE DOKUZ DAİRELİKARGİR APARTMAN	MESKEN DAİRE
23	ANTALYA	MURATPAŞA	KIŞLA MAH.	ARSA	MESKEN
24	ANKARA	ALTINDAĞ	AYDINLIKEVLER MAH.	BEŞ KAT ONİKİ DAİRELİ KARGİR APARTMAN	MESKEN
25	ANKARA	ÇANKAYA	EMEK	326 Daireli 33 Depolu Dükkânlı 3 Blok Kargir Apartman	MESKEN
26	İZMİR	KARABURUN	MERKEZ MAH.	AVLULU KARGIR EV
27	ANKARA	ÇANKAYA	KÜLTÜR MAH.	KARGİR APARTMAN	DÜKKAN
28	ANKARA	ÇANKAYA	KÜLTÜR MAH.	KARGİR APARTMAN	DÜKKAN
29	ANKARA	ÇANKAYA	MALTEPE	Kargir Apartman	MESKEN
30	ERZURUM	ŞENKAYA	AŞAĞI MAH.	ÜÇ KATLI BETONARMA KIZILAY YURDU VE ARSASI
31	KOCAELİ	İZMİT	KEMALPAŞA MAH.	SEKİZ KATLI ONYEDİ DÜKKAN BİR ÇAY OCAĞI YETMİŞİKİ BÜRODAN İBARET KARGİR APARTMAN	BÜRO
32	ANKARA	KEÇİÖREN	TEPEBAŞI	Kargir Apartman	MESKEN
33	KAYSERİ	KOCASİNAN	KAVAKYAZISI MAH.	ARSA	MESKEN
34	ANKARA	YENİMAHALLE	ORMAN ÇİFTLİĞİ	Kargir Blok Apartman	MESKEN
35	İZMİR	ÇİĞLİ	BÜYÜKÇİĞLİ MAH.	ZEMİNLERİ DAHİL BEŞ KATLI YİRMİ DAİRELİ KARGİR ONÜÇ APARTMAN	MESKEN
36	ARDAHAN	ÇILDIR	DEDEKORKUT MAH.	İKİ KATLI KARGIR BINA VE ARSA
37	KOCAELİ	İZMİT	YENIDOĞAN MAH.	ARSA	DEPOLU DÜKKAN
38	KOCAELİ	İZMİT	YENIDOĞAN MAH.	ARSA	MESKEN
39	ERZURUM	YAKUTİYE	EMINKURBU MAH.	BODRUM DAHİL ZEMİN KATINDA ÜÇ DÜKKANI BULUNAN ALTI KATLI KARGİR APARTMAN	DEPO
40	ANKARA	ÇANKAYA	EMEK MAH.	KARGİR APARTMAN	MESKEN
41	İZMİR	KARABURUN	MORDOĞAN	BAHÇELİ KARGİR EV
42	İZMİR	BALÇOVA	BALÇOVA	ARSA	MESKEN
43	ANTALYA	MURATPAŞA	ZERDALİLİK	ARSA	DÜKKAN
44	İZMİR	KONAK	GÜZELYALI MAH.	ALTINDA BODRUMU OLAN DÖRT TAM BİR ÇEKME KATI OLAN ONİKİ DAİRELİ KARGİR APARTMAN	MESKEN
45	ANKARA	MAMAK	BALKIRAZ MAH.	BETON APARTMAN	MESKEN
46	ANKARA	ÇANKAYA	KOCATEPE MAH.	KARGİR APARTMAN	MESKEN
47	ANKARA	ÇANKAYA	KÜÇÜKESAT MAH.	5 DÜKKANLI 16 DAİRELİ KARGİR APARTMAN	MESKEN
48	ANKARA	ÇANKAYA	EMEK	6 Katlı 90 Daireli 3 Blok Kargir Apartman	MESKEN
49	ERZURUM	HORASAN	RECEP TAYYİP ERDOĞAN	KARGIR İKİ KATLI KIZILAY BINASI VE BAHÇESİ
50	İZMİR	KONAK	1.KARATAŞ MAH.	ARSA	MESKEN
51	İSTANBUL	FATİH	SANCAKTAR HAYRETTİN	DEPOLU DÜKKANI OLAN KARGİR APARTMAN	DAİRE
52	İZMİR	KONAK	1.KARATAŞ MAH.	ARSA	MESKEN
53	ANKARA	ÇANKAYA	İNCESU	Kargir Apartman	MESKEN
54	KAYSERİ	KOCASİNAN	ÖRNEKEVLER MAH.	ARSA	MESKEN
55	İZMİR	BUCA	İNÖNÜ MAH.	ARSA	MESKEN
56	ANKARA	KEÇİÖREN	AŞAĞIEĞLENCE MAH.	3 KATLI YİRMİ DAİRELİ KARGİR APARTMAN	MESKEN
57	ANKARA	KEÇİÖREN	ŞENLIK MAH.	APARTMAN-KARGİR	MESKEN
58	ANKARA	ÇANKAYA	KORKUTREIS MAH.	KARGİR APARTMAN	MESKEN
59	ERZURUM	NARMAN	CAMIKEBIR MAH.	ÜÇ KATLI KIZILAY BINASI VE ARSASI
60	İSTANBUL	KADIKÖY	TUĞLACI BAŞI	ON KAT İKİ DÜKKAN YİRMİ YEDİ DAİRELİ BAHÇELİ KARGİR APARTMAN	DAİRE
61	İSTANBUL	KADIKÖY	TUĞLACI BAŞI	ON KAT İKİ DÜKKAN YİRMİ YEDİ DAİRELİ BAHÇELİ KARGİR APARTMAN
62	KAYSERİ	KOCASİNAN	PERVANE MAH.	ARSA	DEPO
63	KAYSERİ	KOCASİNAN	PERVANE MAH.	ARSA	DEPO
64	ANKARA	ÇANKAYA	YUKARI BAHÇELİEVLER	3 KATLI 6 DAİRELİ KARGİR APARTMAN	MESKEN
65	BURSA	YILDIRIM	KARAAĞAÇ	BEŞ KATLI KARGİR APARTMAN	MESKEN
66	ANKARA	ÇANKAYA	EMEK	KARGİR APARTMAN	MESKEN
67	ANKARA	YENİMAHALLE	ORMAN ÇİFTLİĞİ	52 ADET BLOK KARGİR APARTMAN	MESKEN
68	ANKARA	KEÇİÖREN	KAVACIK SUBAYEVLERİ	ARSA	MESKEN
69	ANKARA	ÇANKAYA	KÜLTÜR MAH.	KARGİR APARTMAN	MESKEN
70	ANKARA	MAMAK	DEMIRLIBAHÇE MAH.	KARGİR APARTMAN	MESKEN
71	İSTANBUL	FATİH	NESLİ ŞAH	İKİ BODRUM ZEMİN ÜÇ NORMAL KIRK DAİRELİ İKİ BLOK KARGİR APARTMAN	DAİRE
72	ANKARA	ÇANKAYA	ÇAMLITEPE	KARGİR APARTMAN	MESKEN
73	İSTANBUL	BEŞİKTAŞ	VİŞNEZADE	YEDİ KATLI KARGİR APARTMAN	MESKEN
74	İSTANBUL	BEŞİKTAŞ	VİŞNEZADE	YEDİ KATLI KARGİR APARTMAN	MESKEN
75	İSTANBUL	BEŞİKTAŞ	VİŞNEZADE	YEDİ KATLI KARGİR APARTMAN	MESKEN
76	ANTALYA	MERKEZ	KIŞLA MAH.	ARSA	MESKEN
77	KAYSERİ	KOCASİNAN	KAVAKYAZISI MAH.	ARSA	MESKEN
78	İSTANBUL	ÜSKÜDAR	İCADİYE	BEŞ KATLI ON DÖRT DAİRELİ KARGİR APARTMAN	DAİRE
79	KAYSERİ	KOCASİNAN	HACISAKI MAH.	ARSA	İMALATHANE
80	ANKARA	ÇANKAYA	YÜCETEPE	5 KATLI 4 DÜKKÂN VE 10 DAİRELİ KARGİR APARTMAN	MESKEN
81	İSTANBUL	BAHÇELİEVLER	KOCASİNAN	ARSA	MESKEN
83	ANKARA	MAMAK	YEŞILBAYIR MAH.	KARGİR APARTMAN	MESKEN
84	ANKARA	ÇANKAYA	CEVIZLIDERE MAH.	ARSA	MESKEN
85	ANKARA	ÇANKAYA	CEVIZLIDERE MAH.	ARSA	MESKEN
86	İZMİR	KARŞIYAKA	ŞEMİKLER	ARSA	MESKEN
87	İZMİR	KARŞIYAKA	ŞEMİKLER	ARSA	MESKEN
88	İZMİR	KONAK	1.SÜLEYMANİYE	DÖRT KATLI KARGİR BİNA	MESKEN
89	ANKARA	MAMAK	HÜSEYİNGAZİ	6 KATLI BETONARME APT. VE ARSASI	KONUT
90	ANKARA	KAHRAMANKAZAN	ATATÜRK	6 KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSASI	MESKEN
91	ANKARA	KEÇİÖREN	SANCAKTEPE	5 KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSASI	KONUT
92	İSTANBUL	SİLİVRİ	SELİMPAŞA	BİR DUBLEKS İKİ ADET NORMAL MESKENİ OLAN BAHÇELİ KARGİR EV	MESKEN
93	ANKARA	MAMAK	SAİMEKADIN	Apartman-Beton	MESKEN
94	ANKARA	MAMAK	SAİMEKADIN	Apartman-Beton	MESKEN
95	ANKARA	ÇANKAYA	KÜÇÜKESAT	Kargir Apartman	MESKEN
96	ANTALYA	KORKUTELİ	KİREMİTLİ	ARSA	MESKEN
97	ANKARA	ALTINDAĞ	FEVZİPAŞA	BETONARME İŞYERİ	BÜRO
98	İSTANBUL	FATİH	CERRAH PAŞA (HOBYAR)	KARGİR APARTMAN	DAİRE
99	İSTANBUL	BÜYÜKÇEKMECE	B.ÇEKMECE MERKEZ	B.A.K BİNA VE ARSASI	MESKEN
100	ANKARA	ETİMESGUT	30 AĞUSTOS	A VE B BLOKTAN OLUŞAN 15 ER KATLI BETONARME MESKEN VE OFİS VE İŞYERİ VE ARSASI	MESKEN
101	İSTANBUL	FATİH	FATMA SULTAN MAH.	ARSA	DAİRE
102	İSTANBUL	FATİH	FATMA SULTAN MAH.	ARSA	DAİRE
103	İSTANBUL	FATİH	FATMA SULTAN MAH.	ARSA	DAİRE

Kaynak: (BHA) - Beyaz Haber Ajansı