Turizm Amaçlı Konut Kiralamalarına Yeni Düzenleme

Türkiye'de konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin yeni bir yönetmelik, Resmi Gazete'de yayımlandı. 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren yürürlüğe girecek olan bu yönetmelik, konutların 100 gün veya daha kısa süreliğine turizm amaçlı kiralanmasına dair kuralları içeriyor. Yönetmelik, bu tür kiralamalarda izlenmesi gereken prosedürleri, konutların niteliklerini ve hem konut sahipleri hem de kiracılar için getirilen yükümlülükleri detaylandırıyor.

İzin Belgesi ve Kiralama Koşulları

Yönetmeliğe göre, turizm amaçlı kiralanan konutlar için izin belgesi almak gerekecek. Bu belgenin başvuruları e-Devlet üzerinden yapılacak. Başvuru sırasında, kiraya veren kişinin kimlik belgesi veya pasaport fotokopisi gibi belgeleri sunması gerekiyor. Ticaret siciline kayıtlı tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarası ve ticaret sicil numarası gibi ek bilgileri ibraz etmesi zorunlu olacak.

İzin belgesinde, belge sahibinin adı, konutun adresi, izin tarihi ve konutta kalabilecek maksimum kişi sayısı gibi bilgiler yer alacak. Ayrıca, "turizm amaçlı konut" ibaresini ve bakanlığın denetimine tabi olduğunu belirten bir plaket, konutun girişine asılacak.

Yönetmelikte belirtilen şartları taşımayan konutların turizm amaçlı kiralanması durumunda, izin belgesi sahiplerine idari para cezası uygulanacak. İzin belgesi sahipleri, konutun temizliği, bakımı ve haşereyle mücadele gibi konularda düzenli olarak kayıt tutmakla yükümlü olacak.

Yeni yönetmelikle, turizm amaçlı konut kiralama işlemlerinde daha düzenli ve standartlara uygun bir süreç sağlanması amaçlanıyor. Bu düzenlemeler, hem yerli hem de yabancı turistlere yönelik konut kiralama hizmetlerinin kalitesini artırmayı ve sektördeki olası suiistimalleri önlemeyi hedefliyor.